中新網徐州3月25日電(拾冠之 胡曉智)位於徐州市植物園北側的豪紳嘉苑小區上房3年,近期,該小區居民首次遇到了這樣的煩心事:物業公司像追討“老賴”一樣,張貼佈告公示近百名欠繳物業費的業主名單,而且要繼續公示另一批次。3月25日,中國法學會會員、江蘇茂通律師事務所主任劉茂通對此分析稱,公示居民詳細資料的行為存在侵犯隱私權,公示信息易被不法分子獲取利用。
  “上周末從外地出差回家,從鄰居們的告知下才得知,在物業門口貼了一張大紅紙,我家的詳細住址和姓名‘光榮上榜’。”3月25日,根據豪紳嘉苑業主李先生反應,小區牆上醒目貼有一張《欠交物業費業主名單公示(第一批)》的大紅紙,內容為:“根據《中共徐州市委、徐州市人民政府關於進一步加強物業管理工作的意見》規定,現對豪紳嘉苑小區惡意欠費的人員予以公示……請上述人員十日內前往物業客服中心繳清欠費,否則,物業公司將按程序報請主管部門發函至你所在單位催繳,並將當事人欠繳物業費行為記入全市誠信檔案。”落款日期為3月20日。
  另據居民孫老伯反映,此前催費公示單是張貼在告示欄里的,後來被人撕掉,最近物業公司又在小區中門入口處重新貼了一張。孫老伯透露說,像一些業主沒有正常繳物業費都是情有可原的,有的業主抱怨物業服務不到位,如房屋毀損一直維修不好、暖氣供應年年都很艱難、毀綠種菜、肆意擴建等等問題,物業部門一直難管理。
  隨後,徐州市豪紳嘉苑嘉福物業公司對外解釋稱,小區總共1600多戶業主,目前欠費的有200多戶,張貼公示單是根據該市相關文件執行的,主要針對那些經上門、電話多次催繳仍然拖欠物業費一年以上的業主,3月20日只是公示了第一批、即90多位業主名單。“開始時,我們也找到物業公司提出異議,沒必要把房號和姓名一起公示,但是他們說‘沒有力度就起不到效果’。”採訪中,一位不願透露姓名的女業主介紹說,自己繳清欠費過程中,見過20多位業主陸續補辦,但是物業公司這種公開業主詳細信息名單行為是否有法可依,大家依然表示懷疑。
  據瞭解,根據徐州市最新出台的《中共徐州市委、徐州市人民政府關於進一步加強物業管理工作的意見》相關規定,對於惡意欠費的業主,物業公司在催繳無效的情況下有權公示信息,但是《意見》未明確能否將業主的具體房間和姓名一起公示。對此,中國法學會會員、江蘇茂通律師事務所主任劉茂通認為,豪紳嘉苑小區部分業主有錯在先,公示姓名也不為過。
  “如果確實有一些業主長期拖欠物業費,物業公司如此公示名單也不為過,但詳細指明門房號和住戶姓名便存在侵犯公民隱私權的爭議,容易被不法分子獲取利用。如果只是公示門房號,或者公示樓號和姓名,也能夠達到催繳效果。”劉茂通說。 (完)  (原標題:徐州一物業讓“老賴”上榜 公示居民詳情被疑侵權)
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